Un LUGAR que aumentará propiedades para tus clientes y clientes para tus propiedades.

Cuando un colega publica un pedido —por ejemplo, apartamento en venta en Envigado de 3 alcobas hasta 500 millones—, Ferlun recorre tu inventario y puntúa cada propiedad contra ese pedido. Compara precio, barrio, área, habitaciones, baños, parqueaderos y otros cinco criterios, y solo te avisa cuando la coincidencia supera el 70%. El cálculo corre solo cada vez que creas o editas una propiedad: no tienes que buscar nada ni revisar grupos de WhatsApp.

Ve lo que necesita para trabajar el negocio: precio, área, habitaciones, baños, fotos, barrio y el reparto de comisión acordado. No recibe tu ficha recortada, recibe una ficha distinta: el nombre del propietario, su teléfono y la dirección exacta sencillamente no forman parte de ese documento. Y siguen sin estar disponibles durante y después del negocio.

Ferlun le quita el medio técnico: por la plataforma nunca obtiene el nombre del propietario, su teléfono ni la dirección exacta, así que no puede tocarle la puerta ni llamarlo con datos sacados del sistema. Además, el acuerdo de reparto de comisión queda firmado digitalmente por ambos, con fecha y hora, y toda la conversación queda registrada — si hubiera un desacuerdo, existe un respaldo. Lo que ningún software puede hacer es impedir que alguien actúe de mala fe por fuera de la plataforma; lo que sí hace es dejar rastro y quitarle la información con la que podría hacerlo.

Ferlun es una plataforma de operación inmobiliaria para agentes y corredores en Colombia. Centraliza en un solo sistema el inventario de propiedades, la gestión de clientes y leads, los seguimientos, el colegaje entre colegas y las automatizaciones: recepción de leads de Meta Ads, recordatorios de seguimiento y sincronización con Google Calendar. No es un CRM genérico adaptado: fue construido específicamente para la forma en que opera una inmobiliaria colombiana.

Ferlun es ideal para asesores inmobiliarios independientes que quieren profesionalizar su operación, y para inmobiliarias con equipos de hasta 15 personas que necesitan visibilidad y control sin depender de la memoria de cada asesor. Si hoy gestionas tus propiedades en Excel, tus leads por WhatsApp y tus citas por teléfono, Ferlun es para ti.

No hay contratos de permanencia: pagas mes a mes y cancelas en cualquier momento sin penalizaciones. Tus datos son tuyos al 100% — Ferlun no los vende ni los comparte con terceros — y antes de cerrar la cuenta puedes exportar todo tu historial de propiedades, clientes y seguimientos. No retenemos información como palanca de permanencia: queremos que te quedes porque la plataforma te genera valor, no porque firmaste un papel.

Sí. Puedes crear tu cuenta gratis y empezar a usar Ferlun hoy mismo — estamos en fase de acceso temprano. Y si prefieres que te guiemos, agendamos una demostración con casos reales de tu tipo de operación. Escríbenos por WhatsApp al 312 648 5137, sin compromiso.

Hay tres planes en pesos colombianos: Plan Asesor a 79.900 COP por mes (1 usuario), Plan Agencia a 249.000 COP por mes (hasta 5 asesores) y Plan Agencia Pro a 549.000 COP por mes (hasta 15 asesores). Todos incluyen acceso completo al CRM, actualizaciones automáticas, integraciones y soporte. Sin cobros ocultos ni costos de instalación.

Sí. Si tienes tu inventario en Excel o tus clientes en otra herramienta, el equipo de Ferlun te ayuda con la migración para que no pierdas nada en el cambio. No necesitas empezar desde cero: importamos propiedades, contactos e historial según el formato que tengas disponible.

La información no se va con él. Todo el historial de clientes, propiedades gestionadas, seguimientos y negociaciones queda en la plataforma y pertenece a la inmobiliaria. El gerente puede reasignar los leads del asesor saliente en segundos. Este es uno de los beneficios más valorados por los directivos que usan Ferlun.

Cada propiedad tiene una página pública con link listo para compartir por WhatsApp desde la plataforma, y los pedidos de colegaje también se comparten con un toque. Los leads que llegan desde tus campañas de Meta Ads (Facebook e Instagram) entran automáticamente a tu CRM, sin registro manual. Y Google Calendar se sincroniza de forma bidireccional para que las visitas y seguimientos aparezcan en tu agenda.

Sí. Ferlun es una PWA (Progressive Web App) que se instala desde el navegador en Android o iOS sin necesidad de ir a la App Store. Funciona como una app nativa: notificaciones push, acceso desde la pantalla de inicio y velocidad de carga optimizada. Los asesores la usan desde el celular en visitas y desplazamientos sin perder contexto.

El colegaje es cuando dos asesores colaboran en un negocio: uno aporta la propiedad, el otro el comprador, y dividen la comisión. En Ferlun existe un módulo exclusivo para esto: publicas pedidos de colegaje, ves los de otros asesores en la red, respondes con propiedades disponibles y registras el acuerdo de comisión, todo dentro del sistema y con trazabilidad completa.

Todos los planes incluyen soporte por WhatsApp con el equipo de Ferlun. El Plan Agencia Pro tiene soporte prioritario con tiempo de respuesta preferencial. No dependes de un chatbot ni de un ticket que nadie revisa: hay una persona real que conoce la plataforma respondiendo tus preguntas. El onboarding asistido también está incluido para que el arranque sea rápido.

Los CRM genéricos como HubSpot o Bitrix24 requieren meses de configuración para adaptarse al sector inmobiliario. Ferlun viene listo para inmobiliarias colombianas: inventario de propiedades vinculado a propietarios, pipeline inmobiliario, colegaje entre colegas, páginas de propiedad compartibles por WhatsApp y terminología local desde el primer día, sin necesidad de personalización ni consultores externos.