Un lugar que aumentará propiedades para tus clientes y clientes para tus propiedades.

Cuando un colega publica un pedido —por ejemplo, apartamento en venta en Envigado de 3 alcobas hasta 500 millones—, Ferlun recorre tu inventario y puntúa cada propiedad contra ese pedido. Compara precio, barrio, área, habitaciones, baños, parqueaderos y otros cinco criterios, y solo te avisa cuando la coincidencia supera el 70%. El cálculo corre solo cada vez que creas o editas una propiedad: no tienes que buscar nada ni revisar grupos de WhatsApp.

Ve lo que necesita para trabajar el negocio: precio, área, habitaciones, baños, fotos, barrio y el reparto de comisión acordado. No recibe tu ficha recortada, recibe una ficha distinta: el nombre del propietario, su teléfono y la dirección exacta sencillamente no forman parte de ese documento. Y siguen sin estar disponibles durante y después del negocio.

Ferlun le quita el medio técnico: por la plataforma nunca obtiene el nombre del propietario, su teléfono ni la dirección exacta, así que no puede tocarle la puerta ni llamarlo con datos sacados del sistema. Además, el acuerdo de reparto de comisión queda firmado digitalmente por ambos, con fecha y hora, y toda la conversación queda registrada — si hubiera un desacuerdo, existe un respaldo. Lo que ningún software puede hacer es impedir que alguien actúe de mala fe por fuera de la plataforma; lo que sí hace es dejar rastro y quitarle la información con la que podría hacerlo.

Ferlun es una plataforma de match inmobiliario y colegaje para agentes y corredores en Colombia. Subes tus propiedades sin límite, publicas lo que busca tu cliente y Ferlun lo cruza con el inventario de otros asesores, con acuerdo de comisión firmado por las dos partes. Fue construido específicamente para la forma en que opera una inmobiliaria colombiana.

Para asesores inmobiliarios independientes que quieren cruzar su inventario con el de sus colegas, y para inmobiliarias con equipos de hasta 15 personas que quieren trabajar el colegaje desde un solo lugar. Si hoy buscas propiedades para tus clientes preguntando en grupos de WhatsApp, Ferlun es para ti.

No hay contratos de permanencia: pagas mes a mes y cancelas en cualquier momento sin penalizaciones. Tus datos son tuyos al 100% — Ferlun no los vende ni los comparte con terceros — y antes de cerrar la cuenta puedes exportar todo tu historial de propiedades y pedidos. No retenemos información como palanca de permanencia: queremos que te quedes porque la plataforma te genera valor, no porque firmaste un papel.

Sí. Puedes crear tu cuenta gratis y empezar a usar Ferlun hoy mismo — estamos en fase de acceso temprano. El plan gratuito incluye 3 pedidos y 2 coincidencias, y pide un mínimo de actividad para mantener Colegaje abierto: si pasan 72 horas sin subir una propiedad ni crear un pedido, Colegaje se pausa hasta que lo hagas (tus propiedades y tu enlace público siguen funcionando). Y si prefieres que te guiemos, agendamos una demostración con casos reales de tu tipo de operación. Escríbenos por WhatsApp al 312 648 5137, sin compromiso.

Hay cuatro planes en pesos colombianos: Plan Asesor a 79.900 COP por mes (1 usuario), Plan Asesor Pro a 119.900 COP por mes (1 usuario, con pedidos de colegaje ilimitados), Plan Agencia a 249.000 COP por mes (hasta 5 asesores) y Plan Agencia Pro a 549.000 COP por mes (hasta 15 asesores). Todos incluyen actualizaciones automáticas y soporte. Sin cobros ocultos ni costos de instalación.

La información no se va con él. Las propiedades y el historial de negociaciones quedan en la plataforma y pertenecen a la inmobiliaria. El gerente puede reasignar el trabajo del asesor saliente en segundos. Este es uno de los beneficios más valorados por los directivos que usan Ferlun.

Cada propiedad tiene una página pública con link listo para compartir por WhatsApp desde la plataforma, y los pedidos de colegaje también se comparten con un toque. Las visitas que pactas con un colega quedan registradas con su fecha y hora.

Sí. Ferlun es una PWA (Progressive Web App) que se instala desde el navegador en Android o iOS sin necesidad de ir a la App Store. Funciona como una app nativa: notificaciones push, acceso desde la pantalla de inicio y velocidad de carga optimizada. Los asesores la usan desde el celular en visitas y desplazamientos sin perder contexto.

El colegaje es cuando dos asesores colaboran en un negocio: uno aporta la propiedad, el otro el comprador, y dividen la comisión. En Ferlun existe un módulo exclusivo para esto: publicas pedidos de colegaje, ves los de otros asesores en la red, respondes con propiedades disponibles y registras el acuerdo de comisión, todo dentro del sistema y con trazabilidad completa.

Todos los planes incluyen soporte por WhatsApp con el equipo de Ferlun. El Plan Agencia Pro tiene soporte prioritario con tiempo de respuesta preferencial. No dependes de un chatbot ni de un ticket que nadie revisa: hay una persona real que conoce la plataforma respondiendo tus preguntas. El onboarding asistido también está incluido para que el arranque sea rápido.

Un grupo de WhatsApp depende de que alguien vea tu mensaje a tiempo; Ferlun cruza tu inventario con los pedidos de tus colegas de forma automática y te avisa cuando algo encaja. Un portal publica propiedades para el cliente final; Ferlun conecta a los asesores entre sí, con acuerdo de comisión firmado y los datos del propietario protegidos.